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张学勤实施廉租房共有产权模式不能忽视原则

2020-01-15 来源:www.br88.com

今年我国计划开工700万套以上的保障房面对如此艰巨的任务,上万亿的建设资金从哪里来保障房质量如何监管分配环节如何透明公开

去年,全国保障性安居工程建设完成投资近1. 万亿元,中央下达补助资金超过1500亿元,今年中央补助资金不低于去年,目前国家发展改革委会同住建部已经下达421亿元住建部住房保障司副司长张学勤表示,规范利用企业融资,对发行保障性安居工程建设企业债券有限办理手续

张学勤:地方发行的企业债券,要优先用于保障房,还有一条如果不是地方的融资平台,有其他社会投资机构,比如开发企业投资建设保障性住房,可以对保障性住房的项目,进行企业债券融资

目前,部分地区探索实施廉租房“共有产权”模式:居民先买下一部分房屋产权,入住后交政府那部分产权的租金,以后有钱再买,最终可以拿到房子的产权针对共有产权的探索,张学勤表示,积极作用不可忽视,但是原则性的条件不能忽视

张学勤:第一个,不能改变廉租住房的分配机制,廉租住房分配的先后顺序,谁最困难,谁先申请的,应该优先,不能因为你实行共有产权了,换成了谁掏钱多,谁来买第二个,实行共有产权,要实行老百姓自愿,我有这个愿望是可以的,但不能强迫

公平分配是保障性安居工程的生命线张学勤表示,要进一步完善退出制度,对租赁型保障房,要随着承租人收入提高,逐步提高租金水平,直到缴纳市场租金

张学勤:更多的是一种平滑式的,是通过经济调控手段来解决这个问题,也许你不一定要退出那套房,但是要退出这项政策比如说,原来你收入400块钱住廉租房,一个月一平米交八毛钱,后来你收入600块钱,你要交八毛一,你到1000块钱,你交九毛,到1200块时,你要交1块当你的收入很高的时候,你可能就要交市场的租金

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