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房價停漲庫存反彈北京樓市進入深度觀望期

2019-12-02 来源:www.br88.com

  据《北京商报》报道 每次政策的调整必将带来市场的观望,伴随着 国五条 落地已满两月,尽管近期土地市场上出现了大量溢价地,但是整个住房市场依然延续了前段时间的反弹

  虽然现在购房人的数量没有发生太大的变化,但是购买流程的时间则明显拉长,和年初的抢房相比观望的气氛越来越浓 通州的一位开发商向北京商报表示

  根据数据显示,刚刚过去5月衡量市场活跃度的各项指标并不理想5月全月成交均价为20915元/平方米,与前两月相比基本持平;北京新建住宅签约套数为7020套,环比下调幅度为15.2%;库存量出现了 000套的反弹,至6 787套,依然维持低位

  现在的市场成交已经在向买方市场转移,不少高端项目也开始自降身价采用短信影响的方式,比如长安太和 一位业内人士向北京商报表示

  中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,出现价格停涨的主要原因在于严格的限价政策,导致了均价出现了明显的停滞,但部分项目额外增加的装修款,使得实际市场价格还是出现了微涨整体市场目前价格涨幅虽然放缓,但上涨的趋势依然比较明显

  随着一些高价地的出现对于市场的预期还是产生了一定影响,未来房价上涨仍存在着一定压力

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