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北京二手豪宅一周卖出前几个月的量6成选择

2019-12-03 来源:www.br88.com

据《第一财经》,北京豪宅似乎是低迷楼市中率先复苏的市场受房贷新政和购房者预期改变的影响,上半年销量走低、7月开始上扬的北京豪宅市场,继续走出回温行情

亚豪机构统计数据显示,9月北京累计成交公寓豪宅289套,环比8月大涨61%,成交总面积5.1万平方米,环比上涨60%,在成交套数还是成交面积创年内新高的同时,其整体成交均价为66686元/平方米,环比上涨2 %,创下有统计数据以来的最高纪录

北京不少房产中介人士接受《第一财经》采访时透露,国庆长假后的一周,二手豪宅成交明显增加, 有的门店一周卖出了前几个月的量

10个购房者有6个选择贷款

今年 1岁的张佳欢(化名)最近看中了位于北京东三环与东四环之间的公园五号一套一居室,总价2 0万元左右,国庆期间签订合同,准备下周办理过户在她看来,相比去年5万元/平方米的单价,她现在的价格相当于 抄底

万科公园五号北边的朝阳公园附近高档住宅林立,如棕榈泉国际公寓、观湖国际等是其中的代表在该区域从事房地产中介工作的李维(化名)告诉,几天前,附近一套总价700万元的两居室经他手顺利成交但今年年中时,他的中介门店生意惨淡,附近的棕榈泉在卖出一套2200万元的公寓后,就再也没有成交,国庆之后,棕榈泉仅两居室就成交了三套

观湖国际小区附近一中介门店的工作人员也告诉,该小区单价在5.5万元/平方米的二手房,目前正以一天一套的速度在交易,售出的多为此前几个月积压的房源

李维对透露,目前他所在的中介公司与八大银行合作,包括建设银行、工商银行和较早传出贷款优惠的农业银行,也包括浦发银行等股份制银行,对还清贷款再购买二套房的购房者,目前银行普遍执行首套房贷款政策,即最高可贷款七成,利率多为95折或者9折

10个人中就有6个人选择贷款,现在利率低了,有一些自己开公司的客户,即便有能力全款购买,也会选择贷款 在李维看来,这种局面与新的贷款政策不无关系这些房子主要是10月6~7日到1 ~14日之间的一周卖出去的,他所在的门店就成交了10余套房源

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